Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 15e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 163 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 172 713 € | — mise en ligne |
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Référence annonce: BNF-SS-21Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 2P 46m² dans une résidence située au sein de l'extension du nouveau quartier Euromed dans le 15ème arrondissement de Marseille, Proche de La Joliette (Les Terrasses du port, les Docks, Le Silo, Le Cinéma Pathé...) Métro à 600m et Tram à 200m.? Appartement traversant de 2 pièces et de 46m² (carrez) composé d'une entrée avec dressing, d'un beau séjour-cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) avec WC. Une terrasse vient compléter ce bien.Pour votre confort: résidence fermée, visiophone, ascenseur, système de rafraîchissement d'air et chauffage par air pulsé, toit terrasse partagée... Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir.La résidence flambant neuve est composée de 128 lots en copropriété, elle est en RE2020 (avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus.DPE 51 kWhEP/m².an et 6CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles couran...
