Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 16e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 146 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans le quartier recherché de Saint-André, au sein d’une résidence bien entretenue, ce charmant appartement T2 de 51m² en excellent état se trouve au 1er étage sur 3. Il se compose d’un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne. Une belle baie vitrée apporte une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Le coin nuit comprend une agréable chambre de 12 m², une salle de bain fonctionnelle ainsi que des WC séparés. L’appartement est vendu avec une place de parking, un véritable atout dans le secteur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien ne nécessite aucun travaux. Les charges s'élèvent à 95€/mois. (eau froide, entretien, ascenseur..) Taxe foncière: 1078€ Les honoraires sont inclus dans le prix et à la charge du vendeur. Contact Kevin Issouf Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°937 711067.
