Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 2e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 173 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 179 900 € | — mise en ligne |
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À vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 46 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages.Ce bien est dans un excellent état général, construit dans les années 1900, il offre une exposition ouest côté cour. Il composé comme suit: un hall d'entrée, un vaste salon séjour ,une chambre, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et le mode chauffage est électrique. Ce bien se trouve à proximité de toutes commodités est proposé au prix de 179 900 € par l'agence ERA AGENCE DU VILLAGE.Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 740.00 euros.
