Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 212 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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T4 récent d'une copropriété de 2021 résidence AMALIA, rue Crescas Davin, en PARFAIT ETAT avec TERRASSE spacieuse, VUE INCROYABLE et dégagée, au CALME ABSOLU, possibilité 2 PARKINGS en sous-sol boxables. Découvrez ce bel appartement T4 première main, occupé seulement depuis mars 2022, offrant une distribution particulièrement agréable et fonctionnelle. Situé au 3e étage sur 4, cet appartement séduit dès l'entrée par son agencement bien pensé : l'espace nuit est parfaitement séparé de la pièce de vie, pour plus de confort au quotidien. Il se compose de 3 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, d'une seconde salle de bain indépendante et un WC séparé. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 10 m², véritable atout du bien. Très au calme avec VUE très DEGAGEE et bien ENSOLEILLEE. Autre avantage rare sur ce type de programme récent : la terrasse dispose d'un cellier privatif de 2 m², très pratique pour le rangement. 2 PARKINGS en sous-sol boxables en supplément de la vente : 1 PMR 10.000 euros et 1 standard 8.000 euros Le quartier : Balade au PIC de l'ETOILE à proximité. Ferme avec des produits locaux. Les familles apprécieront aussi la proximité de l'école prim...
