Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 2e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 141 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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PREMI'HOME vous présente ce beau T2 rénové d'environ 28m2 au 1er étage sur deux d'un ancien couvent, entièrement rénové avec beaucoup de goût dans le secteur très recherché du Panier à Marseille. L'appartement se situe à deux pas des commerces, du centre ville et du Vieux Port de Marseille, dans une rue très calme et agréable. Il est composé d'une entrée avec porte blindée, d'une belle pièce de vie avec un coin cuisine équipé, d'une agréable chambre avec salle d'eau et WC suspendus. Il est pourvu de trois grandes fenêtres en double vitrage, chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz, ainsi que la fibre. L'immeuble possède une double entrée sécurisés avec digicode, vigik et visiophone. Taxe Foncière env 740EUR/an. Charges mensuelles env 55EUR/mois incluant l'eau froide et l'entretien des communs. Classe énergie : D ; GES : B. Visite virtuelle avec modélisation 3D en ligne sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.
