Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 2e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 162 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 170 000 € | — mise en ligne |
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Era VL Immobilier Marseille vous propose ce superbe appartement T2 de 34,55 m², entièrement rénové et vendu meublé, situé au coeur du très recherché quartier du Panier, rue du Refuge, dans le 2ème arrondissement de Marseille.Idéal pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre en plein centre historique, ce bien bénéficie d'un emplacement premium à deux pas du Vieux-Port, dans un secteur très prisé par les voyageurs.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation récente offrant un confort moderne et une mise en location immédiate sans travaux à prévoir.Le bien est vendu entièrement meublé et dispose déjà d'un numéro d'enregistrement auprès de la mairie, facilitant son exploitation en location courte durée dans le respect de la réglementation en vigueur.À visiter sans tarder !Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Marie GAVOTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992506444 - MARSEILLE.
