Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 6e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur du 6ème arrondissement, ce charmant appartement de 38,16 m² vous séduira par son caractère authentique et sa localisation idéale. Situe au 3ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien, il offre une vue dégagée sur les toits de Marseille et bénéficie d'une belle luminosité. Le bien est composé comme suit : Hall d'entrée Séjour lumineux avec sol en tomettes marseillaises Cuisine équipée (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes) Chambre principale de 12 m² Chambre secondaire de 5 m² (idéale pour bureau ou dressing) Salle d'eau avec WC Chauffage individuel électrique DPE : classe E (283 KWh) GES : classe B (11 Kg CO2) Immédiatement rentable, l'appartement est actuellement loué meublé pour 585 €/mois + 30 € de provisions sur charges, offrant une transition idéale pour tout investisseur souhaitant générer des revenus dès l'acquisition. Ce qui représente une rentabilité brute d'environ 4,7%. Commerces de proximité, marchés, restaurants et cafés sont accessibles en quelques minutes à pied. Le 6èmearrondissement est l'un des secteurs les plus animés et recherchés de Marseille. Bus arrêt Cours Bastide : 3 minutes à pied Métro station Notre-Dame du Mont (lignes M1 &...
