Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 2e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 189 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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À vendre 13002, secteur Rue de la République Métro Joliette/Guesde – Tramways République Dames. Dans un immeuble récent entretenu, appartement de type 3 comprenant : Entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée, dégagement nuit, rangement, 2 chambres, toilettes séparées et salle de bains. Balcon exposé sud-est Eau chaude individuelle électrique (cumulus) Climatisation réversible individuelle par pompe à chaleur collective. Charges mensuelles : 220,66 euros. Chauffage et climatisation réversible inclus. Taxe foncière 1532 euros 19 lots d'habitations Pas de procédure de redressement Possibilité d'un stationnement privé
