Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 15e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 185 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 196 450 € | — mise en ligne |
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T2 D'EXCEPTION AU DERNIER ÉTAGEAvec une vue dégagée jusqu'à la mer Méditerranée, offrant un panorama exceptionnel et une luminosité remarquable tout au long de la journée.Situé au 13ᵉ et dernier étage, ce T2 bénéficie d'une superbe vue dégagée sur Marseille avec la Méditerranée à l'horizon. Un panorama lumineux qui évolue au fil des saisons et sublime chaque coucher de soleil.Dès l'entrée, découvrez un appartement parfaitement optimisé :Entrée : 2,71 m²Belle pièce de vie avec cuisine ouverte : 25,02 m²Chambre confortable : 12,02 m²Salle d'eau moderne : 4,65 m²Terrasse : 8,01 m²Surface habitable : 44,40 m²La vaste baie vitrée prolonge naturellement le séjour vers une agréable terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire où vous profiterez chaque jour d'une vue ouverte sur Marseille et la mer.Les atoutsDernier étage (13ᵉ)Vue mer à l'horizonAppartement très lumineuxAppartement traversant offrant une meilleure circulation de l'air limitant l'humidité et favorisant un environnement plus sain.Agencement optimisé sans perte d'espaceIdéale résidence principale ou investissement patrimonialUne résidence tournée vers le bien-êtreImaginée selon une architecture méditerranéenne contemporain...
