Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 412 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 205 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
EXCLUSIVITE - Superbe potentiel pour cet appartement traversant de 85m2 - 13001 Marseille (Rue de Rome) En plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce beau plateau de 85 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère. Le règlement de copropriété autorisant l'habitation, ce bien offre une toile de fond idéale pour créer un magnifique appartement ou un loft sur mesure.Actuellement disposé en bureaux, ce bien bénéficie de très beaux volumes qui permettent de repenser l'espace selon vos envies de vie : Une vaste et lumineuse pièce de vie de 43 m2, idéale pour un grand salon/salle à manger.Une belle chambre de 14 m2.Une cuisine dînatoire ou une seconde chambre de 13 m2 (ancienne salle de pause).Des espaces annexes pratiques pouvant facilement être transformés en dressing/cellier (ancienne réserve), buanderie (ancien local technique) et WC séparés. Il est tout à fait possible d'y aménager une belle salle de bain. Prestations et confort: Luminosité : L'appartement bénéficie d'une belle orientation Est-Ouest (traversant).Confort : Le bien est en bon état général et est déjà équipé d'une climatisation gainable intégrée. Un cadre de vie ultra-citad...
