Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 13e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 143 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 150 000 € | — mise en ligne |
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L'agence ERA Immo du Parc vous propose à la vente ce T3 de 72 m², situé au sein de la résidence Fondacle.En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Un garage est également inclus dans la vente.Situé au 8? étage sur 9 avec ascenseur, il bénéficie d'une vue entièrement dégagée et d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse, idéale pour partager des repas à quatre tout en appréciant la vue.Charges de copropriété : 300 € / mois (comprenant le chauffage et l'eau chaude).Copropriété de 700 lots - dont 548 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3540.00 euros. Cedric SERISOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
