Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 2e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 133 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 140 000 € | — mise en ligne |
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BIEN OCCUPÉ : Bail Loi 89. Loyer mensuel : 700,00 euros HC. Référence : 402365 - Référence : 402365 - Dans le 2ème arrondissement de Marseille, face à la mer, dans un immeuble de standing à la magnifique façade haussmannienne, entièrement rénové en parties communes et privatives en 2010, découvrez ce studio de 27,72 m², au 3ème étage avec ascensseur. Ancrée au sein d'un quartier bénéficiant d'une offre culturelle et commerciale sans équivalent à Marseille, vous profiterez d'une excellente desserte avec métro, tramway, bus et accès tunnel. Vous bénéficierez de la proximité du centre commercial «Les Terrasses du Port » (190 boutiques), des docks Village, du marché de la Joliette et des écoles. Le MuCEM, le quartier du Panier et le Vieux Port sont accessibles à pieds. Occupé depuis le 01/12/2017 - échéance du bail au 30/11/2029Loyer annuel actuel charge comprise : 8400 €Renta brut : 6.22%% / Renta net : 4.43%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
