Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 152 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 158 000 € | — mise en ligne |
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CLERVIMMO LA SUITE vous propose cet appartement T2 d'une surface de 54,23m2 situé au Merlan dans le 14ème arrondissement de Marseille.Ce bien se compose d'une cuisine ouverte, un espace de vie donnant sur une agréable terrasse de 39m2 exposé Ouest.L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC.Une place de parking privative est incluse avec le bien.Taxe foncière : 750EURCharges mensuelles : 30EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
