Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 6e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 239 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du très recherché quartier Vauban, à quelques pas de Notre-Dame de la Garde, ce loft de plus de 51 m² prend place au sein d'un ancien arsenal marseillais.Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses murs en pierre qui lui confèrent une identité unique.La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace. Les matériaux d'origine, associés à des aménagements contemporains, créent une atmosphère authentique et conviviale.Un escalier mène à une agréable mezzanine qui accueille l'espace nuit et surplombe le séjour. Les volumes ouverts, associés à une belle hauteur sous plafond, caractérisent pleinement l'esprit loft du lieu.Rare sur le marché, ce loft séduit par son caractère atypique, son histoire et sa situation privilégiée entre Vauban, le centre-ville et le Vieux-Port. Un lieu idéal pour les amateurs de biens singuliers, en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.CLASSE CLIMAT : C / CLASSE ENERGIE : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021...
