Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 2e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 189 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Au coeur du Panier, dans l'une de ses ruelles emblématiques, découvrez ce charmant appartement de 31,95 m2, entièrement rénové et niché dans une petite copropriété intimiste de seulement trois appartements. Dès l'entrée dans la copropriété, le charme opère : une grande cour commune arborée et ensoleillée, véritable parenthèse méditerranéenne, offre un cadre particulièrement agréable et rare en plein centre historique. La copropriété bénéficie également d'un grand local commun pour vélos et poussettes, un véritable atout au quotidien. À l'intérieur, le bien séduit par son agencement atypique et optimisé. La pièce de vie lumineuse, avec cuisine séparée équipée, profite d'une décoration chaleureuse mêlant bois, teintes douces et poutres apparentes. Quelques marches permettent d'accéder à un espace nuit, baigné de lumière grâce aux ouvertures et au puit de lumière. Une salle d'eau moderne et soignée complète l'ensemble. La climatisation apporte un confort appréciable durant les beaux jours. L'adresse constitue l'un des points forts du bien. La rue des Moulins se situe au coeur du Panier, le plus ancien quartier de Marseille, particulièrement recherché pour ses ruelles, ses façade...
