Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 16e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 223 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 234 000 € | — mise en ligne |
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Superbe T3 de 61 m² en rez-de-jardin avec terrasse, jardin privatif et parking double – Marseille L'Estaque (13016) Découvrez le charme de L'Estaque dans une résidence récente (2022) haut de gamme, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et sans aucun vis-à-vis ! Situé dans le secteur recherché de L'Estaque (13016), au sein de la résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue "Villa Blanca" (construite en 2022), ce magnifique appartement T3 de 60,73 m² Loi Carrez bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B / GES B). En rez-de-jardin, il offre un véritable havre de paix combinant la modernité d'un logement récent et le confort d'un bel espace extérieur arboré. Composition du bien Soigneusement agencé et présenté en excellent état général, l'appartement se compose de : •Entrée : Accueillante distribuant idéalement les différents espaces. •Pièce de vie & Cuisine : Une belle pièce de séjour baignée de lumière avec cuisine ouverte, pensée pour la convivialité. •Espace Nuit : Deux chambres au calme dont une donnant sur l'extérieur. •Sanitaires : Une salle de bains contemporaine avec faïence élégante et un WC indépendant. •Extérieurs : La pièce de vie s'ou...
