Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 14e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 194 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 204 000 € | — mise en ligne |
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Situé au pied du massif de l'étoile limitrophe Batarelle Basse- Saint Mitre, belle petite résidence familiale, arborée et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 68 m², au 2ème étage sur 3, avec place de parking extérieure. L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout donnant accès à une belle terrasse avec vue dégagée. Grâce à sa double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace nuit comprend : • Un couloir avec circulation fluide • 2 chambres avec placards muraux • Une salle de bain fonctionnelle et bien optimisée • Un grand WC indépendant Une place de parking boxable peut être vendue en supplément du prix affiché. Informations complémentaires : Proche des commodités, et du lycée Simone Viel Charges de copropriété : 200 € / mois (eau froide et entretien des parties communes inclus) Taxe foncière : 1 500 € Énergie totale pour les usages recensés : 3 491 kWh é.f. Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000...
