Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 4e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 173 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 179 000 € | — mise en ligne |
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Achat / Vente Marseille 13004 ? Chutes-Lavie / Boulevard BarbierVotre agence Peira Immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 3 de 60 m² habitable (40 m² Loi Carrez), bénéficiant d'une grande terrasse de 26 m².L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains avec baignoire, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour ainsi que d'un espace véranda climatisé, permettant de profiter de l'extérieur même lorsque le temps est moins clément.Il dispose également de deux chambres, dont une en souplex avec plusieurs rangements, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie équipé des arrivées et évacuations nécessaires pour une machine à laver.Véritable atout de l'appartement, la terrasse de 26 m² offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : coin repas, détente ou moments entre amisLe bien est situé dans un immeuble de deux étages.Une cave en sous-sol complète ce bien.Vous trouverez quelques propositions réalisées par nos architectes partenaires, BloomFactory ([email protected]).M/33Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1200.00 euros.
