Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 4e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 194 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 199 000 € | — mise en ligne |
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Contact : Sara 07.88.87.66.33Votre agence LAFORET des 5 Avenues a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement de type 3/4 en souplex d'un immeuble ancien situé en face du Parc Longchamp (côté zoologique), à 1minute du métro des 5 Avenues.Cet appartement est composé de deux niveaux, le premier comprends la partie nuit qui dessert 3 chambres, un wc séparé et une salle d'eau.Le deuxième niveau est composé d'une pièce de vie offrant une cuisine entièrement équipé qui donne sur la cour, et une buanderie. Actuellement une chambre de ce bien est loué en bail meublé avec congé donné pour mars 2027.Cave au sous sol.DPE :DPas de procédures en courCopropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1304.00 euros. SARA CHEDIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841149933 - MARSEILLE.
