Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 75 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 79 000 € | — mise en ligne |
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L'A G E N C E YL a le plaisir de vous présenter à la vente en Exclusivité ce grand appartement de type 2 traversant et lumineux, d'une superficie de 45,85m2 (Loi carrez) situé au RDC d'une copropriété calme et bien entretenue. Il se compose principalement d'un grand séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'un coin nuit disposant d'une chambre, de nombreux placards de rangements intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. Deux loggias, une cave en sous-sol et une place de parking privée en extérieur viennent compléter ce bien. Pas de travaux à prévoir. Appartement vendu loué. Loyer HC annuel : 8 400€ Rentabilité 9 % ! Taxe foncière : 933 € Agent Yman : 06 61 73 64 38
