Bâti de 43m2 à rénover la treille
Marseille 11e 13011

Agence CLS CLERVIMO LA SUITE Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
118 000 €
43 m² 1 pièces 2 744 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Marseille 11e Arrondissement

Rentabilité 65/100
2 744 €/m²
Prix demandé au m²
4 621 €/m²
Médiane DVF du secteur (91 ventes de appartements comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 732 €/m²
↘ 40,6 % sous le marché
7,3%
Rendement locatif brut estimé
722 €/mois
Loyer estimé (16,79 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 11e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
01/10/2026 118 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Situé au coeur du village de La Treille, CLERVIMMO LA SUITE vous propose à la vente ce bâti de 43 m2 à rénover entièrement, disposant également d'un espace extérieur de 17 m2. Le bien n'est actuellement pas raccordé aux réseaux d'évacuation (eaux usées), ni à l'electricité, les raccordements sont donc à prévoir. Toute création d'ouverture devra également faire l'objet d'une demande préalable en mairie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

← Toutes les baisses