Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 14e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 101 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 105 000 € | — mise en ligne |
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Situé au 5ème étage sur 7, découvrez cet appartement lumineux de 71 m² en triple exposition, au coeur d’un quartier de Marseille, en pleine évolution et en vue d’une future réhabilitation.l'appartement se compose comme suit :– Un salon et une salle à manger climatisés.– Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès à une loggia.– Deux chambres confortables.– Une pièce supplémentaire faisant office de dressing.– Une salle d’eau.– WC séparés.Atouts :– Double vitrage.– Cave privative.– Vue dégagée sur Notre-Dame-de-la-Garde.– Proche de toutes commodités : écoles, collège, transports, accès rapide à la L2.Performances énergétiques :– DPE : C– GES : AIdéal investisseurs : rentabilité locative estimée entre 7,5 % et 8,5 %.Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, parfait pour un investissement rentable dans un secteur en pleine mutation.Ce bien vous est présenté par Virginie Mauduit - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 929117661.
