Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 14e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 81 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 85 000 € | — mise en ligne |
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Marseille 13014, ERA VP IMMO vous propose à la vente un appartement de 2 pièces, d'une surface de 31 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, dans le quartier recherché de Bon Secours à Marseille. Ce bien, construit en 1970, est en bon état général, et bénéficie d'une exposition ouest, offrant un séjour lumineux et sans vis-à-vis. L'appartement comprend une chambre avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi que des convecteurs électriques pour le chauffage et un ballon électrique pour l'eau chaude. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. Le stationnement est possible en extérieur. Idéalement destiné pour un investissement, il est loué depuis 2023 à une locataire sérieuse, avec un loyer de 587€.Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur bien desservi de Marseille.Prix: 86000€ frais d'agence inclusCopropriété de 16 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 720.00 euros.
