Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 2e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 99 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE - PANIER / ACCOULES - STUDIO 38m2 - VENDU LOUE - 99 000EUR Situé au coeur du quartier historique du Panier, au début de la charmante Montée des Accoules et à deux pas de la plus ancienne savonnerie marseillaise, ce studio de 38 m2 se trouve au 2? étage d'une petite copropriété. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte. Au fond, vous trouverez une salle de bains, des espaces de rangement ainsi que des toilettes. Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 430EUR + 20EUR de charges, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif avec revenu immédiat. Un emplacement recherché, au coeur d'un quartier emblématique de Marseille, et un bien parfaitement adapté à un projet d'investissement. Chauffage et eau chaude individuels électriques. INFORMATIONS LEGALES : Prix : 99 000EUR (FAI) DPE : D Charges de copropriété : 85EUR/mois Foncier : 523EUR / annuel Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Karine CHARDENOT immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE no 818 675 324. Tél : 04 96 12 22 98
