Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 15e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 119 500 € | — mise en ligne |
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MARSEILLE 13015 - SECTEUR CABUCELLEAppartement T4 de 81 m² avec terrasse - Idéal investissement ou résidence principaleSitué dans le secteur de Cabucelle, au sein du 15ème arrondissement de Marseille, cet appartement de type 4 d'une surface de 81 m² représente une opportunité intéressante, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.Le bien se compose d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Il dispose également d'une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable.L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants.Le bien était précédemment loué :Loyer mensuel charges comprises : 800 €Charges mensuelles : 153 €Taxe foncière : 1 134 €Rentabilité :Rentabilité brute : 7,41 %Rentabilité nette : 5,11 %Ce bien offre une configuration fonctionnelle et une gestion simplifiée, parfaitement adaptée à un investisseur recherchant un placement stable avec une rentabilité immédiate, tout en restant pertinent pour un projet de résidence principale.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence ERA Mirabeau au 04 65 29 02 95.Copropriété de 200 l...
