Appartement 3 pièces 56m2 !
Marseille 14e 13014

Agence HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 1 semaine Voir l'annonce originale ↗
120 000 €
56 m² 3 pièces 2 109 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Marseille 14e Arrondissement

Rentabilité 62/100
2 109 €/m²
Prix demandé au m²
2 869 €/m²
Médiane DVF du secteur (97 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 138 €/m²
↘ 26,5 % sous le marché
8,1%
Rendement locatif brut estimé
814 €/mois
Loyer estimé (14,31 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 14e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 120 000 € — mise en ligne
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Description

Situé au rez-de-chaussée de la Résidence le Colorado de 1953, cet appartement T3 de 56 m2 offre un espace de vie agréable : cuisine indépendante équipée et aménagée de 8 m2, un séjour de 20 m2. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des W.C séparés. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Chauffage par convecteurs électrique, climatisation et double vitrage PVC. Charges : 100 EUR / mois, incluant l'entretien des communs et l'eau.Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47 - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041.

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