Marseille 15eme - quartier saint louis 3 pieces
Marseille 15e 13015

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56 000 €
56 m² 3 pièces 1 000 €/m² DPE D
Marseille 15e 13015

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Marseille 15e Arrondissement

Rentabilité 100/100
1 000 €/m²
Prix demandé au m²
1 557 €/m²
Médiane DVF du secteur (175 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 574 €/m²
↘ 35,8 % sous le marché
17,2%
Rendement locatif brut estimé
803 €/mois
Loyer estimé (14,34 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 15e Arrondissement →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 56 000 € — mise en ligne
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Description

En EXCLUSIVITE Marseille 15ème au 15 Bd. Nicolas Paquet, Res. LA COMMANDERIE de 1950, au 3ème étage sans asc., T3 traversant de 55,98m2 Carrez comprenant entrée, séjour exposé S/O, 2 chambres, cuisine indépendante, salle de douches, balcon fermé, wc indépendant, chauffage électrique, eau chaude par cumulus, fenêtres doubles vitrages. A RAFRAICHIR.

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