Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 14e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 98 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 103 000 € | — mise en ligne |
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La Comtesse Immobilier, 20 cours Pierre Puget, 13006 Marseille, vous propose ce charmant T3 de 57 m2, situé dans une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Il se compose d'un séjour de 19,80 m2 avec placard, ouvrant sur un balcon de 2,45 m2, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante avec buanderie et d'une salle de bains avec WC. Les fenêtres PVC double vitrage assurent confort et isolation. Atout majeur : un box fermé, idéal pour le stationnement ou le stockage. Les + :57 m2 habitables2 chambresBalconBox ferméRésidence sécuriséeDouble vitrage PVCAgencement fonctionnel Taxe foncière 2025 : 886 EUR/an Charges : 96 EUR/mois Prix : 103 000 EUR FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite : Mathieu PEREZ 06 88 84 42 62 / 07 62 16 70 22
