Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 14e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 114 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 120 000 € | — mise en ligne |
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ERA Immobilier vous propose à vendre en exclusivité un appartement T4 avec loggia et cave Marseille 13014Situé boulevard Daniel Casanova, dans une copropriété parfaitement entretenue et bien gérée, découvrez cet agréable appartement T4 situé au 1er étage avec ascenseur.Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 3,25 m², d'une cuisine indépendante donnant accès à une grande loggia de 11,50 m² qui donne sur une cour, au calme, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.L'appartement bénéficie de prestations confortables avec double vitrage et climatisation réversible. DPE en C. Une cave complète ce bien.Charges maîtriséesLes charges de copropriété s'élèvent actuellement à 120 € par mois et comprennent :l'eau froide,l'ascenseur,le système de vidéosurveillance,l'entretien des parties communes,le fonds de travaux ALUR.À noter : les charges sont amenées à diminuer d'environ 50 % grâce à l'installation d'une antenne sur le toit de l'immeuble, générant des revenus pour la copropriété.Les atoutsLumineux, traversantDPE en CGrande loggia de 11,5 m² coté cour. Double vitrageClimatisation réversibleCaveFaible taxe foncièreCharges de copr...
