Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 485 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 69 000 € | — mise en ligne |
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Skyline Real Estate vous propose à la vente un studio spécial investisseur dans le 1er arrondissement de marseille à deux pas de la gare et du nouveau projet d'ouverture à 360°. Découvrez ce studio à rénover au 6e étage exposé Sud d'une copropriété très bien entretenue : cage escalier, ascenseur, porte d'entrée rénovée récemment. Un devis de 10 000€ a été réalisé pour rénover entièrement le studio. Potentiel de location : 650€/mois en location meublée. Tf : 800€ Copro : 60€/mois DPE : D Dossier complet et étude sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien Martel, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 512 524 208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 34830.00 € et 47140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est...
