Peu de marge : une offre autour de 67 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 69 000 € | — mise en ligne |
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L'agence NC IMMO vous présente en exclusivité ce studio idéal pour un investissement locatif sécurisé. Situé dans une résidence de tourisme gérée par ADAGIO (Pierre et Vacances), cet appartement dispose d'un loyer de 4.190€ H.T. soit une rentabilité de 6% nette. Le loyer vous est garanti par le gestionnaire que votre logement soit loué ou non. La résidence est très bien située, juste en face de la gare St Charles. Les parties communes et l'appartement vont être rénovés. L'appartement est situé en étage élevé et donne côté cour, au calme. Il dispose d'une pièce à vivre, un espace cuisine indépendant et une salle de bain avec toilettes. Contactez moi pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété composée de 127 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles N-1 : 75€ correspondant au fond de travaux Loi ALUR. Honoraires à la charge du vendeur. NC IMMO - SAS au capital de 1.000€ - Siège social : 1, chemin Adrien Gerbe 13009 Marseille. RCS Marseille n° 922 600 416 - Carte Professionnelle CPI 131...
