Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 032 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 75 000 € | — mise en ligne |
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Situé dans un immeuble en parfait état, SKYLINE REAL ESTATE vous propose ce studio de 24,74 m² (loi Carrez) qui vous séduira par son calme et sa luminosité. Positionné au 3ème étage côté cour, il bénéficie de grandes fenêtres en bois double vitrage équipées de volets récents, offrant une belle hauteur sous plafond et une atmosphère agréable. L'appartement comprend une pièce principale spacieuse, une salle de bain complète avec douche, WC et lavabo, équipée d'un chauffe-eau électrique individuel. Le chauffage est individuel électrique. Une cuisine est à prévoir et un léger rafraîchissement peinture permettra de personnaliser ce bien selon vos goûts. Charges de copropriété prévisionnelles très faibles. Vendu libre de toute occupation – idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. CARACTÉRISTIQUES - Surface : 24,74 m² (loi Carrez) - Étage : 3ème, côté cour, au calme - Immeuble en parfait état - Vendu libre de toute occupation - Chauffage individuel électrique - Chauffe-eau électrique individuel - Grandes fenêtres bois double vitrage - Volets récents - Cuisine à aménager - Rafraîchissement peinture à prévoir INFORMATIONS FINANCIÈRES - Prix de vente : 75 000 € - DPE...
