Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 2e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 106 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 111 700 € | — mise en ligne |
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Au cœur du Panier, découvrez un appartement lumineux au fort potentiel, idéal pour un investissement locatif. Situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille, cet appartement de type 2 se trouve au 1er étage d'un immeuble typique du centre historique. L'appartement a une surface d'environ 36 m² et dispose d'un bancon au calme. Le bien est vendu avec un locataire en place offrant une rentabilité immédiate. Loué actuellement 604€ de loyer + 30€ de charges. Situé dans le quartier prisé du Panier, vous profiterez d'un environnement vivant et authentique, à proximité immédiate des commerces, des transports, du Vieux-Port et de toutes les commodités. Possibilité d'acquérir un autre lot dans l'immeuble : - Un T2 de 48.88m², 111.700€, loué 640€ + 30€ de charges. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. POUR TOUTE DEMANDE DE RENSEIGNEMENT OU DE VISITE MERCI DE PRIVILEGIER UNE DEMANDE PAR MESSAGE ECRIT (Message par ce site, mail, sms, etc.). JE PRENDRAI CONTACT AVEC VOUS DANS LES MEILLEURS DELAIS ! Bien en copropriété : 7 lots Procédures en cours : 0 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 152...
