Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 14e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 117 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 123 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence Laforet Marseille 4ème vous propose à la vente ce charmant T3 de 60m² , au 3ème et dernière étage, refait à neuf récemment.Situé sur le secteur de Gibbes il dispose d'une vue dégagée avec vue mer, au sein d'une copropriété propre et bien entretenue avec des charges s'élevant à 80€ mensuel comprennant entretien des parties communes, eau froide ainsi que le fond travaux et l'assurance de la copropriété, à proximité des accès autoroutes, commerces ainsi que des transports en commun.Un bien rare car aucun travaux à effectuer (remis à neuf entièrement il y a quelques mois), selon négociation les meubles peuvent être compris dazns la vente.Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux loggia, deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter M. PYCKHOUT Paul au 07.84.32.07.50Copropriété de 160 lots - dont 85 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 1000.00 euros.
