Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 2e Arrondissement →
Peu de marge : une offre autour de 73 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 75 000 € | — mise en ligne |
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Studio de 21.25 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété récente. Il se compose d'un séjour avec cuisine et d'une salle d'eau. Charges annuelles : 1 488 €. Bien sous convention PLS avec loyer plafonné. Idéal investissement. Locataire en place jusqu'au 24 février 2027 au prix de 287,96€ + 84€ de charges.
