Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 14e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 100 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 105 000 € | — mise en ligne |
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Au sein d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 traversant d’environ 51m2, situé au 7ème étage sur 10, offrant une agréable luminosité et vue dégagée. L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour/salle à manger ensoleillé ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, un dressing, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. L’espace nuit comprend deux chambres confortables d’environ 9m2 chacune. Entretenu, ce bien bénéficie également d’une porte blindée, de fenêtres double vitrage, d’une cave et de places de stationnement libres au sein de la copropriété. Idéalement situé à proximité immédiate des arrêts de bus, écoles, collèges et des principaux axes autoroutiers (A7, A55 et L2). Investissement locatif clé en main : l’appartement est actuellement loué depuis septembre 2024 pour un loyer mensuel de 800 € CC, garantissant une rentabilité immédiate. Locataire sérieux et respectueux de l’appartement. Un bien idéal pour un investissement serein ou pour préparer un futur projet de résidence principale. Ne manquez par l’opportunité de visiter ce bien ! Avec Léana O650523519 Prix de vente : 105 000 € Hono...
