Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 798 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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Le Projet I Appartement 62m2 I DUGOMMIER, 1er Marseille Vendu Loué avec locataire ( +60 ans ) Loyer : 6374,88€/ an + 540€ de charges À proximité immédiate de la gare Saint-Charles et de la Canebière, découvrez cet appartement de 62 m² situé au troisième étage d’un immeuble ancien. En bon état général, il offre une distribution fonctionnelle avec un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un investissement locatif déjà en place, permettant de bénéficier de revenus dès l’acquisition, sans vacance locative immédiate à prévoir. Sa superficie, sa configuration en trois pièces et sa proximité avec la gare Saint-Charles constituent de véritables atouts pour un investissement patrimonial à Marseille. Une opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien occupé, bien situé et en bon état. LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31 ADC 1310 2025 000 002 067 RCP : 64085888 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Bien qui sera soumis au régime de la copropriété. Procédure en cours : Non Charges mensuelles : 70€ / mois ( estimatif ) Taxe fonciè...
