Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 14e Arrondissement →
Négociation possible : une offre autour de 109 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 116 000 € | — mise en ligne |
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Home & SeaEntièrement rénové, ce joli T3 de 55 m² séduit dès les premiers instants par son atmosphère agréable et son agencement pensé pour une vie confortable.La pièce de vie offre un espace convivial et lumineux, prolongé par un balcon qui invite à profiter pleinement des beaux jours, autour d'un café le matin ou d'un verre en fin de journée. Deux chambres viennent compléter l'espace, ainsi qu'une salle de bains et des rangements permettant de profiter pleinement des volumes.Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été entièrement rénové avec soin et n'attend plus que ses nouveaux occupants.Une cave vient compléter le bien et un garage est proposé en supplément, un véritable atout pour le confort au quotidien.Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un investissement locatif, ce T3 offre une belle polyvalence. Son potentiel locatif peut permettre d'envisager un rendement autour de 10 %, selon le prix d'acquisition, le loyer et les conditions d'exploitation.Un appartement facile à vivre, rénové, avec son petit extérieur et ses annexes, qui mérite d'être découvert sur place. Parfois, une visite suffit pour se projeter.Copropriété de 36 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de...
