Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marseille 2e Arrondissement →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 98 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE - PANIER / ACCOULES - STUDIO 29m2 - CAVE - 98 000EUR Situé au coeur du quartier historique du Panier, au début de la charmante Montée des Accoules, à deux pas de la plus ancienne savonnerie marseillaise, ce studio de 29 m2 se trouve en rez-de-chaussée d'une petite copropriété pleine de caractère. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte et grand placard de rangement. Au fond, vous trouverez une salle de bains ainsi que des toilettes. Depuis cette pièce, un accès direct mène à une très grande cave de 42 m2, un véritable atout rare dans le secteur. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif (loué en l'état 530 EUR + 20 EUR de charges). Un rafraîchissement permettrait d'optimiser le loyer et d'augmenter sa rentabilité. Emplacement recherché, fort potentiel - bien idéal pour un projet d'investissement. Chauffage et eau chaude individuels électriques. INFORMATIONS LEGALES : Prix : 98 000EUR (Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) DPE : D / B Charges de copropriété : 94EUR/mois Foncier : 370EUR annuel Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218 Les informations sur les risques auxquels ce bi...
