Premier achat à Lyon, sélection d'appartements avec CENTURY 21 Le 7 de Coeur — Historique du prix

157 000 €

78 m² 3 pièces 2 013 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Lyon

Rentabilité 80/100

2 013 €/m²

Prix demandé au m²

4 362 €/m²

Médiane DVF du secteur (411 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 4 567 €/m²

↘ 53,9 % sous le marché

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lyon →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Lyon sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 013 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
01/10/2026	157 000 €	— mise en ligne

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Description

Acheter pour la toute première fois est à la fois exaltant et stressant. L'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur, située 25 avenue Jean Jaurès, dans le 7èm…

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Premier achat à Lyon, sélection d'appartements avec CENTURY 21 Le 7 de Coeur Lyon 69001