Appartement 5 pièces 101 m² ECULLY
Vaulx-en-Velin 69120

99 000 €
101 m² 5 pièces 980 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Vaulx-en-Velin

Rentabilité 100/100
980 €/m²
Prix demandé au m²
11 977 €/m²
Médiane DVF du secteur (512 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 378 €/m²
↘ 91,8 % sous le marché
19,1%
Rendement locatif brut estimé
1 579 €/mois
Loyer estimé (15,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vaulx-en-Velin →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Vaulx-en-Velin sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (980 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 99 000 € — mise en ligne
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Description

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