Immobilier Professionnel à louer Lyon
Lyon 3e 69003

Agence CESAR ET BRUTUS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
8 166 €/mois charges comprises
452 m² 18,1 €/m²/mois
Lyon 3e 69003 · CESAR ET BRUTUS
Loyer hors charges
47 €/mois
Charges
633 €/mois
Dépôt de garantie
22 600 €
Honoraires locataire
13 560 €
Encadrement des loyers
Lyon 3e applique l'encadrement des loyers.

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Date Prix Variation
01/10/2026 8 166 € — mise en ligne
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Description

LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL À LOUER – LYON 3ème6 Rue de l'Abondance – 69003 LyonOpportunité rare dans un secteur dynamique du 3ème arrondissement de Lyon !Local commercial d'angle, offrant une excellente visibilité grâce à de larges façades en vitrine. Il est possible de louer jusqu'à 4 places de parking en sous-sol. - Surface totale : 452 m²RDC : 280 m² (espace principal – idéal commerce, showroom, activités tertiaires ou de services)Étage : 172 m² (bureaux, salles de réunion, stockage…) - Loyer annuel : 90 400 € HT/HC - Environnement commercial attractif :Situé au coeur d'un quartier dynamique à proximité immédiate de la Gare Part-Dieu et des axes très passants.Présence de nombreux commerces, services et restauration autour du local : supermarchés, enseignes nationales, banques, boulangeries, cafés, etc.Zone à fort flux piéton et véhicules. - Accessibilité :Proche Gare Part-DieuMétro B et Tram T1 / T3 accessibles rapidementDesservi par plusieurs lignes de busParkings publics à proximité - Disponibilité : ImmédiateCe local conviendra parfaitement à des activités commerciales ou professionnelles souhaitant bénéficier d'une localisation stratégique au coeur de Lyon.Nous contact...

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