COUP DE COEUR - LYON 4e Magnifique Duplex T4 Meublé de 114 m² - Vue Panoramique sur le Rhône & Dernier Étage Disponible immédiatement à la location (ou en colocation).
Lyon 4e 69004

Agence L'AGENCE LEBHAR & LEROY IMMOBILIER Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 2 jours Voir l'annonce originale ↗
1 870 €/mois charges comprises
114 m² 4 pièces 16,4 €/m²/mois DPE C
Lyon 4e 69004 · L'AGENCE LEBHAR & LEROY IMMOBILIER
Loyer hors charges
1 700 €/mois
Charges
170 €/mois
Dépôt de garantie
1 700 €
Ameublement
Meublé
Colocation
Oui
Disponibilité
Immédiate
Encadrement des loyers
Lyon 4e applique l'encadrement des loyers.

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Date Prix Variation
01/10/2026 1 870 € — mise en ligne
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Description

Rare sur le marché ! Situé sur le prestigieux Cours d'Herbouville (Croix-Rousse), découvrez cet appartement d'exception de 114 m², niché au dernier étage d'un bel immeuble ancien sécurisé avec ascenseur.Alliant le cachet de l'ancien (parquet, tomettes, pierres et poutres apparentes) et des prestations modernes de haut standing, ce duplex offre une vue dominante et panoramique imprenable sur le Rhône, sans aucun vis-à-vis, garantissant une luminosité remarquable toute la journée.Agencement Idéal (Séparation Jour / Nuit)Niveau Principal (Espace de vie)Séjour (~30 m²) : Vaste espace lumineux orienté sur le Rhône.Cuisine (14,85 m²) : Haut de gamme, totalement aménagée et équipée.Cellier : Grand cellier privatif (buanderie/rangement).Étage Supérieur (Espace nuit)3 Chambres : Spacieuses d'environ 11 m² chacune.Salle de bains : 6,16 m² avec baignoire.Salle d'eau : Moderne de 7,64 m².Prestations & ConfortConfort thermique & moderne : Volets roulants électriques, nombreux placards intégrés sur les deux niveaux. DPE C (excellente isolation).Sécurité & Immeuble : Copropriété sécurisée (double porte / digicode), ascenseur et local à vélos.Situation : Proche Métro C, bus directs (C13, C18, 2, 3...

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