Peu de marge : une offre autour de 606 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 630 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Guillaume Gibeaux vous propose: QUARTIER PRÉFECTURE / EMPLACEMENT PREMIUMAu cOEur du quartier Préfecture (rue Dunoir), à deux pas du Palais de Justice de Lyon et de l’Avenue de Saxe, ce local bénéficie d’une adresse stratégique pour implanter ou développer votre activité.Description du bien :D’une surface de près de 160 m², dont plus de 100 m² en rez-de-chaussée, ce bien propose une vaste surface de plain-pied complétée par deux mezzanines exploitables en bureaux ou stockage. Sa hauteur sous plafond allant jusqu’à 4,70 m apporte volume, confort et de nombreuses possibilités d’aménagement.Deux grandes caves en sous-sol viennent compléter l’ensemble.Division possible en deux locaux :Actuellement constitué de deux lots réunis, ce local offre la possibilité d’une redivision simple grâce à deux accès indépendants existants.Les points forts :Accessibilité PMRGrand linéaire de vitrine offrant une excellente visibilitéConfiguration modulableEmplacement premium au sein d’un secteur dynamique et centralIdéal pour professions libérales (avocats, médecins, cabinets…) ou activités commerciales (hors restauration).Une opportunité rare d’installer votre activité dans un secteur à for...
