Peu de marge : une offre autour de 679 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 699 000 € | — mise en ligne |
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Lyon 8ème - Quartier mairie du 8ème / Maison de la Danse - local commercial de sur deux niveaux ( RDC + 1er étage ) refait à neuf en angle de rue au 1 Avenue Paul SantyEmplacement premium, très bonne visibilité commerciale avec très grand dégagement. Vue sur les nouveaux jardins de l'Avenue Paul Santy.Le local: 83 m² en RDC dont une partie de 15,50 m² séparé avec son entrée indépendante directement sur la rue. Partie principale avec très larges vitrines, accueil et 3 bureaux fermés. A l'étage, 3 autres bureaux tous donnant sur l'extérieur, un office / salle de repos, des sanitaires H / F et un local informatique pré-équipé. Le tout a été entièrement refait à neuf et non utilisé.Local entièrement climatisé avec système réversible. Les vitrines au RDC sont en verre sécurisé de type SP 510.La vente comprend également 3 places de parking en RDC et 3 caves en sous-sol.Charges annuelles: 5 260 € + fonds travaux ALUR de 712 € / an pour l'exercice en cours.Pour tous renseignements et visites, vous pouvez me contacter au 06 79 64 57 61 et / ou [email protected] PERINO - EI - RSAC 501 910 517 Bourg-en BresseRéférence du bien : IP-10289Les honoraires sont à la charge du vende...
