Peu de marge : une offre autour de 1 254 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 291 500 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉSAu coeur de la Presqu'île lyonnaise, sur la très recherchée rue Victor Hugo, à l'angle de la rue Sala, découvrez une opportunité patrimoniale rare : des murs commerciaux occupés bénéficiant d'un emplacement premium, au sein de l'un des axes commerciaux les plus fréquentés de Lyon.Développant une superficie d'environ 140 m² de plain-pied, ce local profite d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa configuration en angle et à ses larges vitrines offrant une forte exposition sur deux rues particulièrement passantes.Cette implantation stratégique garantit une excellente pérennité locative et constitue un actif de premier ordre pour tout investisseur souhaitant sécuriser son patrimoine.Les atouts du bienEmplacement commercial de premier ordre.Angle de rue offrant une visibilité remarquable.Importantes vitrines sur la rue Victor Hugo et la rue Sala.Environnement commerçant dynamique.Local entièrement occupé.Bail commercial 3-6-9 en cours.Locataire en place depuis le 1er janvier 2013.Bail renouvelé en 2021, offrant une stabilité juridique appréciable.Actif patrimonial rare sur le marché lyonnais.Informations locativesRevenus locatifs annuels : 67 612 € HT...
