Peu de marge : une offre autour de 488 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 503 000 € | — mise en ligne |
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Lyon 1, rue du Bât-d'Argent, entre l'Hôtel de Ville et Cordeliers, découvrez ce local commercial de 156 m² bénéficiant d'un emplacement central et recherché au cœur de la Presqu'île. Le local offre une belle surface commerciale de 95 m², agréable et fonctionnelle, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond. Un dégagement dessert ensuite un espace de 29 m² comprenant plusieurs bureaux, des sanitaires ainsi qu'un local technique. En complément, un espace de 32 m² en sous-sol, accessible directement depuis le local par un escalier sécurisé, offre une surface supplémentaire appréciable pour du stockage, des archives ou les besoins liés à l'activité. Propre, bien entretenu et déjà équipé, le local dispose notamment de la climatisation et de la fibre, permettant une installation rapide dans de bonnes conditions. Sa situation privilégiée, à quelques pas de l'Hôtel de Ville, de Cordeliers, des commerces et des transports, en fait une adresse particulièrement intéressante pour une activité commerciale ou professionnelle recherchant visibilité, centralité et fonctionnalité en plein cœur de Lyon.
