Peu de marge : une offre autour de 414 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 426 600 € | — mise en ligne |
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? LYON 3 – RARE OPPORTUNITÉ RESTAURATION ??Emplacement dynamique dans le 3ème arrondissement de LyonRestaurant d'environ 170 m² sur deux niveaux, avec terrasse et une dizaine de places extérieures.? Les points forts : ? Très faible loyer : seulement 1 400 € HT/HC + 100 € de charges ? Gros chiffre d'affaires : environ 1M€ annuel ? Établissement réputé avec clientèle fidèle ? Entièrement rénové récemment – aucun gros travaux à prévoir ? Belle capacité d'accueil et outil de travail clé en main? Prix de vente : 426 600 € HT FAIAffaire rare sur le marché lyonnais : combinaison idéale entre faible loyer, fort CA et établissement en excellent état.? Contacter Mme. YE BeiCésar & Brutus ? 06 58 35 22 12? [email protected] : 882 824 618 LYON AEBY-10035-1 Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Bei YEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882824618
