Peu de marge : une offre autour de 309 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 318 000 € | — mise en ligne |
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Local commercial idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine dans le 9e arrondissement de Lyon. D'une superficie de 80 m², cet espace offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité, conçu pour répondre aux besoins d'activités professionnelles variées. Implanté au cœur du quartier Vaise-Industrie, ce local bénéficie d'une adresse stratégique à quelques minutes à pied de la gare de Vaise et des berges de la Saône. La rue semi-piétonne attenante est calme tout en étant passante, garantissant une visibilité appréciable pour une enseigne ou une vitrine. L'environnement immédiat rassemble entreprises, restaurants et commerces, facilitant la vie quotidienne et les échanges professionnels. Ce local neuf, s'insère dans une résidence au style épuré et contemporain. Les volume laisse place à une organisation intérieure modulable selon votre activité : accueil, showroom, bureaux ouverts ou espace de vente. La proximité des transports (gare de Vaise à moins de 10 minutes à pied, ligne D) assure une desserte pratique pour vos collaborateurs et clients. En choisissant ce local, vous profitez d'un emplacement pratique et d'un cadre moderne propice au développement...
