Peu de marge : une offre autour de 316 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 325 000 € | — mise en ligne |
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Lyon 6, Secteur FOCH, à proximité immédiate de l'avenue de Saxe, rue cuvier, local commercial composé de deux volumes exploitable ensemble ou séparément.Le rez de chaussée d'une surface de 60 m2 environ peut être exploitée de plain pied, pour toute activité commerciale sauf restauration.L'étage d'une surface de 57 m2 est aménagé en 4 studios avec salle d'eaux attenantes.L'accès à l'entresol peut être modifier en créant l'accès par la cour de l'immeuble. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 325 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 312 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Salim BENNAKHLA, Tél. : 0666203008, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial i...
